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1. 借钱人及其配偶有效身份证件、深圳户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
2. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在深圳南山银行近6个月内的流水资产证明等;
1)工资流水,就是你每月的工资,这一点自己想办法。
2)转账流水,通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入,银行会比较认可。
3)自存流水,通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水,个体户和个人小公司没有对公转账,
4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。
3. 深圳南山住房抵押借钱用途证明或声明;
4. 抵押深圳住房权属证明,如果抵押住房已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;
5.银行要求提供的其他文件或资料。
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以房产作为抵押而向他方贷款的情况很常见那么
1、申请房产抵押贷款的条件:
1)具备完全民事行为能力的自然人;
2)中华人民共和国公民;
3)具有深圳固定住所和稳定收入,在银行及其他金融同业无不良信用记录,有按期偿还借款本息的能力;
4)在深圳银行开立了存款账户。
2、贷款利率及贷款期限
利率根据贷款期限长短按银行公布的相应档次贷款利率执行;贷款期限一般为3-5年,对特别优质客户为5-10年。
3、贷款额度
按深圳区域划分,单一客户个人抵(质)押循环贷款额度最高限额为从80万元-2000万元不等。
4、抵押住房购买合同借钱,企业二手房抵押贷款,抵押房产机构商务活动借钱,抵押房屋银行借款不押房,典当贵重物品贷款等还款方式
等额本息还款法;等额本金还款法等。
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银行不同,适用房产大额消费贷款,农村自建现房大额购物贷款,拆迁安置房屋出国留学贷款,抵押拆迁安置住房教育贷款,抵押商住两用房本大额贷款等贷款具体条件会有些许差异,一般条件要求,个人信用记录良好,...